Процентная ставка по ипотечному кредиту на пять лет впервые за три года поднялась до 6%

Недавние данные показывают, что новые фиксированные процентные ставки по ипотечным кредитам на пять лет впервые за три года поднялись до 6%. Эта ситуация вызвана ростом затрат для кредиторов и неопределенностью на международных рынках. В частности, растущие расходы на жизнь, процентные ставки и затраты на государственное заимствование создали сложный период для тех, кто хочет получить ипотеку.

Согласно данным финансового информационного сервиса Moneyfacts, с начала сентября исчезло около 1,500 ипотечных предложений с ценой ниже 5%. Это создало очень сложную обстановку для заемщиков. Текущие данные показывают, что средняя процентная ставка по фиксированным ипотечным кредитам на пять лет составляет 6%, в то время как для фиксированных ипотечных кредитов на два года этот показатель составляет 5.98%.

Особенно с недавним началом войны в Иране глобальная экономическая неопределенность увеличила затраты на ипотеку. Moneyfacts сообщила, что крупные банки повысили фиксированные процентные ставки в сентябре. Barclays увеличила определенные фиксированные ставки четыре раза, в то время как HSBC, Lloyds Bank, Nationwide, NatWest, Santander и TSB каждый повысили ставки три раза. Эти события привели к тому, что средняя процентная ставка по новому ипотечному кредиту на пять лет достигла своего самого высокого уровня с сентября 2023 года.

Финансовый эксперт Рэйчел Спринголл заявила: "Повышение фиксированных ипотечных ставок до самого высокого уровня за три года - это катастрофическая новость для заемщиков", подчеркивая, что тем, чей срок фиксированной ставки истекает, следует быть осторожными. Спринголл отметила, что некоторые кредиторы позволяют заемщикам зафиксировать новую ставку за три месяца до окончания их текущих договоров, заявив, что повышения неизбежны. Она добавила, что рост доходности государственных облигаций увеличивает затраты кредиторов, что влияет на рынок ипотеки.

Согласно прогнозам Банка Англии, миллионы домовладельцев, чьи текущие договоры истекут в ближайшие два года, столкнутся с увеличением своих ежемесячных платежей к концу 2028 года. Многие ожидали, что процентные ставки упадут в этом году на фоне улучшения экономических условий, но недавние события разрушили эти ожидания и создали давление на стоимость основных потребностей. Правительство находится под давлением принять меры в бюджете, чтобы поддержать наиболее пострадавших в этот сложный период.

Источник: BBC Business