Beş Yıllık Konut Kredisi Faiz Oranı Üç Yılın Ardından İlk Kez Yüzde 6'ya Yükseldi
Son veriler, yeni beş yıllık sabit konut kredisi faiz oranlarının ilk kez üç yılın ardından yüzde 6 seviyesine yükseldiğini gösteriyor. Bu durum, kredi verenlerin maliyetlerindeki artış ve uluslararası piyasalardaki belirsizliklerin etkisiyle yaşanıyor. Özellikle, artan yaşam maliyetleri, faiz oranları ve devlet borçlanma maliyetleri, konut kredisi almak isteyenler için zor bir dönem başlattı.
Finansal bilgi servisi Moneyfacts'a göre, Eylül ayının başından bu yana yüzde 5'in altında fiyatlandırılan yaklaşık 1,500 konut kredisi teklifi kayboldu. Bu durum, borç alanlar için oldukça zorlu bir ortam oluşturdu. Şu anki veriler, beş yıllık sabit kredilerin ortalama faiz oranının yüzde 6 olduğunu, iki yıllık sabit kredilerde ise bu oranın yüzde 5.98 seviyesinde bulunduğunu ortaya koyuyor.
Özellikle son dönemde İran savaşının başlamasıyla birlikte, küresel ekonomik belirsizlik konut kredisi maliyetlerini artırdı. Moneyfacts, büyük bankaların Eylül ayında sabit faiz oranlarını artırdıklarını bildirdi. Barclays, belirli sabit oranları dört kez artırırken, HSBC, Lloyds Bank, Nationwide, NatWest, Santander ve TSB de her biri üç kez artış gerçekleştirdi. Bu gelişmeler, beş yıllık yeni bir kredinin ortalama faiz oranını Eylül 2023'ten bu yana en yüksek seviyeye taşıdı.
Finans uzmanı Rachel Springall, "Sabit konut kredisi oranlarının üç yılın en yüksek seviyesine yükselmesi borç alanlar için felaket haberi," diyerek, sabit oran süresi sona erenlerin dikkatli olması gerektiğini vurguladı. Bazı kredi verenlerin mevcut anlaşmaları bitmeden üç ay öncesinde yeni bir oranı sabitlemelerine izin verdiğini belirten Springall, artışların kaçınılmaz olduğunu ifade etti. Hükümet tahvillerinin getirilerindeki yükselişin, kredi verenlerin maliyetlerini artırdığını ve bu durumun konut kredisi pazarında etkili olduğunu ekledi.
Önümüzdeki iki yıl içerisinde mevcut anlaşmaları sona erecek olan milyonlarca konut sahibi, Bank of England tahminlerine göre, 2028 sonuna kadar aylık ödemelerinde artışla karşılaşacak. Birçok kişi, bu yıl ekonomik koşulların iyileşmesi ile faiz oranlarının düşmesini bekliyordu, ancak yaşanan olaylar bu beklentileri alt üst etti ve temel ihtiyaçların maliyetlerinde de baskılar oluşturdu. Hükümet, bu zorlu süreçte en fazla etkilenenleri desteklemek için bütçede önlemler almaya yönelik baskı altında bulunuyor.
Kaynak: BBC Business
